农村宅基地唯一住房能强制实行吗

农村宅基地唯一住房在特定条件下可以强制实行。依据国内法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，法院强制实行农村房子会致使农民永久地丧失宅基地用权。

然而，假如被实行人名下的唯一住房超出了其平时生活所需，法院仍有权启动实行程序。

子女欠债赠与爸爸妈妈房地产可否撤销

1.当子女欠债后，若将自己名下的房地产赠与或底价卖给爸爸妈妈，并已完成过户流程，债权人在此状况下有权向法院申请撤销该赠与合同或交易合同。

2.依据法律规定，若债务人通过免费出售财产或以明显不适当的底价出售财产等方法影响债权人的债权达成，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

因此，在子女欠债的状况下，将房地产赠与爸爸妈妈的行为是可以被撤销的。

爸爸妈妈合法购房与子女债务关系

找法网提醒，关于爸爸妈妈合法购房与子女债务的关系，应明确的是，爸爸妈妈的合法购房行为若完全基于其自己的意愿和资金来源，与子女的债务无关，则子女的债务不会干扰到爸爸妈妈名下的房地产。

1.这是由于，依据法律规定，每一个民事主体都应独立承担其民事责任。除非存在法律另有规定或双方另有约定的状况，不然爸爸妈妈的财产不应被用于清偿子女的债务。

2.在爸爸妈妈合法购房的状况下，只须该房地产与子女的债务无关，法院就不会实行处置爸爸妈妈名下的房屋。

3.《民法典》第一千一百五十九条也明确规定了继承遗产与债务清偿的关系，但这一规定主要适用于继承遗产的情形，与本文讨论的爸爸妈妈合法购房与子女债务关系不一模一样。